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落合南長崎駅新宿区西落合２丁目のマンション

4,900 万円

～最上階、南向きにつき陽当たり良好！～
■「落合南長崎」駅徒歩7分、「新井薬師前」駅徒歩15分
■リビングと寝室に床暖房完備
■約22帖の広々としたリビング

□□　Report from Toho House Oji　□□

【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】
ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！
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中古マンションヴィラグレイス西落合新宿区西落合２丁目

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物件名

ヴィラグレイス西落合

所在地

東京都新宿区西落合２丁目

交通

(1)都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分
(2)西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩15分
(3)西武池袋線「東長崎」駅徒歩18分

その他交通

間取り

2LDK

築年月

1979年10月

専有面積

84.56m²(壁芯)

所在階／階数

3階／地上3階

設備

エアコン/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/インターネット接続/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/バリアフリー/バイク置き場/24時間換気システム/自転車置き場/インターネット光対応/洗濯機置場/防犯カメラ/オートバス/光ファイバー/日当り良好/閑静な住宅街/最上階/コンロ2口/コンロ3口/バス・トイレ別/セキュリティ充実/シューズボックス/IT重説対応物件/全居室フローリング/LDK20畳以上/南向き/通風良好/全居室収納/高速インターネット/ワイドバルコニー/南面バルコニー/2面以上バルコニー/高機能トイレ/眺望良好/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/テニスコートが近い/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/共有施設充実/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/即入居可/24時間ゴミ出し可/総合病院10分以内

建物構造

土地権利

所有権

バルコニー面積／向き

11.19m²／南

総戸数

11戸

販売戸数

駐車場(空数)

空無

駐車場料金(月額)

敷地面積

建築確認番号

引渡し時期

即時

管理費

27,310円

修繕積立金

12,700円

現況

空家

国土法届出

不要

管理形態

全部委託/通勤方式

間取り詳細

南向き

備考

学区

落合第六小学校/落合第三小学校
落合第二中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。

取引態様

仲介

管理番号

koshibae95

情報更新日

2025-01-24

次回更新予定日

随時

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～最上階、南向きにつき陽当たり良好！～
■「落合南長崎」駅徒歩7分、「新井薬師前」駅徒歩15分
■リビングと寝室に床暖房完備
■約22帖の広々としたリビング

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～最上階、南向きにつき陽当たり良好！～ ■「落合南長崎」駅徒歩7分、「新井薬師前」駅徒歩15分 ■リビングと寝室に床暖房完備 ■約22帖の広々としたリビング

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落ち着いた色合いで統一された室内はホテルライクな空間を創造しております。身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。可動棚もあるのでスッキリとした空間をお作りいただけます。

いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。

手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。

収納がとにかく多いこちらの間取り。スーツやコートにジャケット、季節物の家電といった使わないものも全て収納へしまっておけそうですね。

木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が自然と集い笑顔に。

暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。

一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。

大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。

贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。

家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。シンプルな機能美とスマートな空間美。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。

白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。

空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は最高の癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。

住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。

家の顔となる玄関。 収納部分を多く採用し、スッキリとした広さを確保出来ました。ゲストを迎え入れても安心の空間です。

住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何。 第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。

物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。

家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感…末永く時を刻む邸宅…フィーリングを確かめてみてください。

落合南長崎駅まで約560m

新井薬師前駅まで約1200m

東長崎駅まで約1159m

まいばすけっと南長崎５丁目店まで約910m

葛ヶ谷公園まで約170m

ひばり児童遊園まで約347m

西落合東公園まで約359m

西落合北公園まで約412m

新宿区立落合第六小学校まで約624m

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