荒川区西尾久７丁目戸建て｜株式会社東宝ハウス王子

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荒川車庫前駅荒川区西尾久７丁目の一戸建て

9,298 万円

都電の情緒と高い利便性が交差する街
荒川区西尾久7丁目・新築戸建て

□□　Report from Toho House Oji　□□

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物件番号：koshibae72

物件名

荒川区西尾久７丁目戸建て

所在地

東京都荒川区西尾久７丁目

交通

(1)都電荒川線「荒川車庫前」駅徒歩2分
(2)高崎線「尾久」駅徒歩5分
(3)都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩7分

その他交通

間取り

2SLDK

築年月

2026年06月

延床面積

125.2m²(登記)

土地面積

58.58m²(登記)

設備

インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ2口/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/低炭素住宅/省エネルギー対策/高気密高断熱住宅/セキュリティ充実/シューズボックス/節水型トイレ/IT重説対応物件/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/通風良好/全居室収納/納戸/高速インターネット/高機能トイレ/眺望良好/ビルドガレージ/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/テニスコートが近い/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/前道6ｍ以上/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/総合病院10分以内

建物構造

木造

土地権利

所有権

私道面積

無

引渡し時期

相談

階建

地上3階

用途地域

準工業地域

地目

宅地

セットバック

不要

現況

完成済

国土法届出

不要

販売戸数

建築確認番号

接道

一方東側幅8.9m

建ぺい率/容積率

60％／300％

間取り詳細

備考

景観法、河川法、日影制限有、第三種高度地区、最低敷地面積60㎡、日影規制(5h-3h/6.5m)

学区

尾久西小学校/尾久第六小学校
第七中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。

取引態様

仲介

管理番号

koshibae72

情報更新日

2026-07-16

次回更新予定日

随時

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都電の情緒と高い利便性が交差する街 荒川区西尾久7丁目・新築戸建て

通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。

掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。

居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りですね。

暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。

贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。

帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。

お客様の求める本当の“住み心地とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。

朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。

お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない高級感を生み出します。造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。

明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。設計士のキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。

DKや洗面所とは違う場所に設置されたトイレ。中は比較的ゆとりのある大きさを確保しておりますので、ゆったりとお使い頂けます。

降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間にしました。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。

バルコニーから望む区内の景色は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。本邸宅に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。

収納がとにかく多いこちらの間取り。スーツやコートにジャケット、季節物の家電といった使わないものも全て収納へしまっておけそうですね。

大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台。収納も多く、コスメ等もスッキリと仕舞えます。キッチンに隣接した位置関係ですので、家事動線もよく、ご家族のコミュニケーションが生まれ易い配置となっています。

お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。

緑に彩られた街区に現出する建物は、ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。

新居での「始まり」は「生活」という一括りだけに収まりません。「スローライフ」「快適空間」「絶える事ない笑顔」・・ すべてを凝縮した珠玉の「始まり」をここから迎えます。

王子駅まで約1746m

駒込駅まで約2420m

東武ストア西尾久店まで約248m

コモディイイダ西尾久店まで約431m

昭和町児童遊園まで約239m

西尾久七丁目児童遊園まで約335m

西尾久八丁目児童遊園まで約433m

堀船四丁目西児童遊園まで約596m

白山堀公園まで約804m

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