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6,499 万円

～文教と歴史の薫る街。東京メトロ有楽町線駅至近の洗練モダン～

□□　Report from Toho House Oji　□□

【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】
ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！
・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc
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購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！

まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－６６１－０４０

中古マンション クレヴィア山吹神楽坂 304号室 新宿区山吹町
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物件番号：hayase006
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陽光に愛され、環境に恵まれ、家族に包まれた邸宅は、どんなに月日が経っても色褪せる事なく「オンリーワン」に輝き続けます。

ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。

家事の時短に効果的な収納のし易いオールスライド収納、綺麗を保ち易い人造大理石トップ、静音シンクなど、使い勝手の良いキッチンを新規導入致しました。

清潔感あるクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。

贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。

家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。シンプルな機能美とスマートな空間美。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。

「LDKは家族だんらんをデザイン」。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

収納がとにかく多いこちらの間取り。スーツやコートにジャケット、季節物の家電といった使わないものも全て収納へしまっておけそうですね。

穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。

お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。

風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。

平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。歯磨き粉が行方不明になるようなごちゃごちゃ感も解消。スムーズに身支度が完了します。コーディネートされた空間で気持ちよく身だしなみを整えられます。

奥行きが長く足を延ばしてもラクラクのスペース。体の大きい方でも嬉しいワイドサイズ。また、カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。

人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。

バルコニーから望む区内の景色は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。本邸宅に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。

TVインターホン。来訪者と会話、確認した上でエントランスの遠隔解錠ができるため、防犯性、利便性が高く、マンションでは必須設備となっている。

江戸川橋駅まで約494m

神楽坂駅まで約904m

早稲田駅まで約1011m

コモディイイダ江戸川橋店まで約288m

やまぶき児童遊園まで約88m

関口一丁目児童遊園まで約337m

江戸川公園まで約405m

新宿区立鶴巻小学校まで約478m

新宿区立牛込第二中学校まで約934m

REPORT

早瀬 塁
ハヤセ ルイ
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TEL： 0120-851-040 0120-851-040 [通話料無料]
物件番号：hayase006
物件名
クレヴィア山吹神楽坂 304号室
所在地
東京都新宿区山吹町
交通
(1)東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分
(2)東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分
その他交通
-
間取り
1LDK
築年月
2021年11月
専有面積
31.01m²(壁芯)
所在階／階数
3階／地上8階
設備
インターホンTV/収納/エレベータ/宅配ボックス/対面キッチン/温水洗浄便座/床暖房/カードキーシステム/ペット/角部屋/自転車置き場/日当り良好/閑静な住宅街/修繕・点検の記録/セキュリティ充実/通風良好/全居室収納/パントリー/高機能トイレ/眺望良好/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/瑕疵保険（不動産会社独自）による保証/共有施設充実/緑豊かな住宅地/平坦地/前面棟無/避暑地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/即入居可/ペット相談/24時間ゴミ出し可/シューズインクローク/総合病院10分以内
建物構造
RC
土地権利
所有権
バルコニー面積／向き
3.16m2／北
総戸数
49戸
販売戸数
-
駐車場(空数)
-
駐車場料金(月額)
-
敷地面積
-
建築確認番号
-
引渡し時期
即時
管理費
13,700円
修繕積立金
4,300円
現況
空家
国土法届出
不要
管理形態
全部委託/通勤方式
間取り詳細
北向き
備考
学区
江戸川小学校/鶴巻小学校
牛込第二中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
取引態様
仲介
管理番号
hayase006
情報更新日
2026-07-16
次回更新予定日
随時
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