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4,280 万円

■全室南向き！2013年リフォーム歴のある戸建て
■2路線利用可能な好立地

□□　Report from Toho House Oji　□□

【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】
ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！
・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc
・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc
購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！

まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－８９－１０４０

中古戸建て 新宿区上落合３丁目 戸建て 新宿区上落合３丁目
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物件番号：uehara035
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通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。

機能、品質、安全性など、建築・環境に求められる基本的な要件はもちろん、暮らしへの提案をも含んだ全体的な質の高さを感じて頂ける筈です。是非一度、現地をご覧になってみてください。

穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。

一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

方角や時間帯の違いで日当たりがどう変化するか、周辺の道路や学校、お店や道路 の音など、家の中で静かに過ごせるかチェックできるのも、完成済みならでは。

ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。

FP相談可能

お住み替え相談可能

ご見学可能

住宅ローン相談可能

税金相談可能

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

システムキッチン

寝室

エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。

お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

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中井駅まで約320m

中井駅まで約320m

落合駅まで約480m

マルエツプチ中落合一丁目店まで約813m

業務スーパー　東中野店まで約844m

まいばすけっと上落合店まで約870m

みなか児童遊園まで約99m

上落合西公園まで約364m

上高田台公園まで約520m

REPORT

上原 智
ウエハラ トモ
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TEL： 0120-851-040 0120-851-040 [通話料無料]
物件番号：uehara035
物件名
新宿区上落合３丁目 戸建て
所在地
東京都新宿区上落合３丁目
交通
(1)都営大江戸線「中井」駅徒歩4分
(2)東京メトロ東西線「落合」駅徒歩6分
(3)総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩16分
その他交通
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間取り
3K
築年月
1979年12月
延床面積
46.47m²(登記)
土地面積
48.17m²(登記)
設備
フローリング/収納/システムキッチン/テラス/温水洗浄便座/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/全居室フローリング/和室/浴室に窓/南向き/全室南向き/通風良好/全居室収納/ワイドバルコニー/南面バルコニー/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/前面棟無/都市近郊/南側道路面す/市街地が近い/2沿線以上利用可/総合病院10分以内
建物構造
木造
土地権利
所有権
私道面積
無
引渡し時期
相談
階建
地上2階
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
セットバック
不要
現況
空家
国土法届出
不要
販売戸数
-
建築確認番号
-
接道
一方 南側幅2.5m
建ぺい率/容積率
60％／300％
間取り詳細
-
備考
景観法、宅地造成工事規制区域、南側建築基準法の道路外のため再建築不可となります。増築未登記部分有り。建築基準法、納戸表記の部屋が含まれて可能性がございます。
学区
落合第五小学校
落合第二中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
取引態様
仲介
管理番号
uehara035
情報更新日
2026-08-06
次回更新予定日
随時
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