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西新宿五丁目駅新宿区西新宿４丁目のマンション

4,499 万円

上質を日常に。ハイネスロフティー、都心に佇む静謐な邸宅。

□□　Report from Toho House Oji　□□

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中古マンションハイネスロフティー新宿区西新宿４丁目

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物件番号：takahashi983

物件名

ハイネスロフティー

所在地

東京都新宿区西新宿４丁目

交通

(1)都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分
(2)都営大江戸線「都庁前」駅徒歩6分
(3)京王線「初台」駅徒歩13分

その他交通

間取り

1LDK

築年月

1979年02月

専有面積

34.67m²(壁芯)

所在階／階数

7階／地上13階

設備

エアコン/冷房/暖房/照明/インターホンTV/フローリング/収納/エレベータ/冷蔵庫/システムキッチン/シャンプードレッサー/宅配ボックス/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/バイク置き場/24時間換気システム/自転車置き場/浄水器/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ2口/洗面台独立/セキュリティ充実/全居室フローリング/通風良好/全居室収納/フローリング張替/内装リフォーム/ワイドバルコニー/高機能トイレ/眺望良好/整備された歩道/テニスコートが近い/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/高層階/共有施設充実/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/即入居可/総合病院10分以内

建物構造

SRC

土地権利

所有権

バルコニー面積／向き

4.74m²／西

総戸数

127戸

販売戸数

駐車場(空数)

空無

駐車場料金(月額)

敷地面積

建築確認番号

引渡し時期

即時

管理費

7,000円

修繕積立金

7,000円

現況

空家

国土法届出

不要

管理形態

全部委託/通勤方式

間取り詳細

西向き

備考

学区

西新宿小学校
西新宿中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。

取引態様

仲介

管理番号

takahashi983

情報更新日

2026-01-29

次回更新予定日

随時

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上質を日常に。ハイネスロフティー、都心に佇む静謐な邸宅。

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上質を日常に。ハイネスロフティー、都心に佇む静謐な邸宅。

清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。

インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。

降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間にしました。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。

光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。

新居での「始まり」は「生活」という一括りだけに収まりません。「スローライフ」「快適空間」「絶える事ない笑顔」・・ すべてを凝縮した珠玉の「始まり」をここから迎えます。

清潔感あるカラーであしらいシャープな空間を演出。一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。浴室乾燥機・追い炊き機能も搭載。

清潔感あるクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。歯磨き粉が行方不明になるようなごちゃごちゃ感も解消。スムーズに身支度が完了します。コーディネートされた空間で気持ちよく身だしなみを整えられます。

家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。

大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。

子育て、家族のふれあい…ラクに楽しく自然にできる工夫がいっぱい。日常的な子育てや、家事動線にちゃんと配慮した、子どもの様子が見やすいプラン設計。

お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

奥行きのあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった電化製品まで多くの物を収納できるようなつくりになっております。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。

ここに住まわれる人にだけに許された専用の広々したバルコニー。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。

豊かな陽光に照らしだされる素敵な空間に感動すら覚えます。窓には木々の緑が木漏れ日と共にまるで絵画のように美しく映し出されます。季節を問わず華やいだ素敵な風景をお楽しみいただけます。

玄関はお客様をお出迎えする一番最初の場所、帰ってくる時に入る最初の場所。そんな場所だからこそ、より良い空間に…。

方角や時間帯の違いで日当たりがどう変化するか、周辺の道路や学校、お店や道路 の音など、家の中で静かに過ごせるかチェックできるのも、完成済みならでは。

その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。

昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。

西新宿五丁目駅まで約648m

西新宿駅まで約962m

都庁前駅まで約1047m

まいばすけっと渋谷本町２丁目店まで約792m

新宿中央公園まで約233m

こばと児童遊園まで約396m

角筈公園まで約561m

はごろも児童遊園まで約699m

二軒家公園まで約873m

REPORT

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