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5,280 万円

京成曳舟駅徒歩７分！～～制震構造＆ルーフバルコニー付新築住宅・３ＬＤＫ～～

□□　Report from Toho House Oji　□□

【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】
ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！
・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc
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購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！

まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－１０４－５７０

新築戸建て 墨田区京島３丁目 戸建て 墨田区京島３丁目
￥月々のお支払シミュレーション
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物件番号：niwa312
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間取り

部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。

めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間。

新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。

夜空の煌めきや、室内への通風や採光へ一役。ガーデニング等も充分に楽しめる広さを確保しております。

一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。

そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。

建物内部の収納には拘りました。共有部分に設けた収納。お荷物が多い方にも安心です。

笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。

暖色系の照明は、心理的にも落ち着きを得られやすいそうです。

居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。

生活感を感じない空間では落ち着く事はできません。絶妙な雰囲気、配色、素材感を意識してコーディネート。

明るい陽光が差し込む居室は、お子様の成長を見守る大切な空間。大容量のクローゼットで、お部屋をすっきりと保ち、家族のライフスタイルに合わせた自由な活用が可能です。

真っ白な壁と明るい窓が印象的な居室です。お子様の成長に合わせて、子供部屋や書斎、プレイルームなど、家族のライフスタイルに合わせた空間を創造できます。

光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。

時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。

おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。

住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

京成曳舟駅まで約556m

曳舟駅まで約905m

カズン八広店まで約808m

からたち児童遊園まで約242m

八広一丁目児童遊園まで約406m

墨田区立曳舟小学校まで約426m

墨田区立寺島中学校まで約574m

共愛館保育園まで約640m

中川医院まで約368m

REPORT

丹羽 輝
ニワ ヒカル
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TEL： 0120-851-040 0120-851-040 [通話料無料]
物件番号：niwa312
物件名
墨田区京島３丁目 戸建て
所在地
東京都墨田区京島３丁目
交通
(1)京成電鉄押上線「京成曳舟」駅徒歩7分
(2)東武鉄道亀戸線「曳舟」駅徒歩11分
(3)東武鉄道亀戸線「小村井」駅徒歩12分
その他交通
-
間取り
2SLDK
築年月
2026年11月
延床面積
83.72m²(登記)
土地面積
47.66m²(登記)
設備
インターホンTV/収納/システムキッチン/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/ペアガラス/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/日当り良好/コンロ2口/フラット35適合S/フラット35・S適合/食器乾燥機/2面採光/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/全居室収納/納戸/ビルドガレージ/テニスコートが近い/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/総合病院10分以内
建物構造
木造
土地権利
旧法賃借
私道面積
無
引渡し時期
相談
階建
地上3階
用途地域
準工業地域
地目
宅地
セットバック
不要
現況
未完成
国土法届出
不要
販売戸数
-
建築確認番号
第SJK-KX266000130号
接道
一方 北西側幅4m
建ぺい率/容積率
90％／200％
間取り詳細
-
備考
景観法、航空法、高度地区、準防火地域、高度地区(17m第3種高度地区)、第2種特別工業地区、新たな防火規制区域、私道の変更または廃止の制限、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制(3-(二)種)、墨田区建築基準法施行細則、墨田区中高層紛争予防条例、東京都建築安全条例、東京における自然の保護と回復に関する条例、墨田区良好な建築物と市街地の形成に関する指導要綱等、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法
学区
曳舟小学校/第四吾嬬小学校
文花中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
取引態様
仲介
管理番号
niwa312
情報更新日
2026-10-19
次回更新予定日
随時
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