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新板橋駅板橋区板橋１丁目のマンション

7,499 万円

～～12階部分、南東・南西角住戸♪陽当たり・通風・眺望良好◎～～

□□　Report from Toho House Oji　□□

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中古マンションパティーナ新板橋板橋区板橋１丁目

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物件番号：nagura9589

物件名

パティーナ新板橋

所在地

東京都板橋区板橋１丁目

交通

(1)都営三田線「新板橋」駅徒歩3分
(2)埼京線「板橋」駅徒歩6分
(3)東武鉄道東上線「下板橋」駅徒歩7分

その他交通

間取り

2LDK

築年月

2013年03月

専有面積

48.87m²(壁芯)

所在階／階数

12階／地上13階

設備

給湯/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/バリアフリー/ペアガラス/ペット/角部屋/リノベーション/オートバス/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/シューズボックス/全居室フローリング/可動間仕切り/東南向き/通風良好/全居室収納/フローリング張替/内装リフォーム/ワイドバルコニー/高機能トイレ/眺望良好/整備された歩道/テニスコートが近い/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/高層階/瑕疵保険（不動産会社独自）による保証/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/即入居可/ペット相談/24時間ゴミ出し可/総合病院10分以内

建物構造

土地権利

所有権

バルコニー面積／向き

7.98m²／南東

総戸数

29戸

販売戸数

駐車場(空数)

空無

駐車場料金(月額)

敷地面積

建築確認番号

引渡し時期

即時

管理費

13,800円

修繕積立金

13,200円

現況

空家

国土法届出

不要

管理形態

全部委託/巡回方式

間取り詳細

南東向き
ＬＤＫ13.2帖・洋室6.2帖・洋室5帖

備考

学区

板橋第四小学校
板橋第五中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。

取引態様

仲介

管理番号

nagura9589

情報更新日

2026-10-16

次回更新予定日

随時

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～～12階部分、南東・南西角住戸♪陽当たり・通風・眺望良好◎～～

空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は地域の鼓動を感じ、お寛ぎ頂くことが可能。採光や夜空の輝きが癒しの時間を演出。

インティメイトなくつろぎを愉しむリビングルームはひそやかな憩いの場となります。リビングとダイニング、2つの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

「LDKは家族だんらんをデザイン」。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所となることでしょう。

手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。

お洒落な内装に似合う、シンプルでスタイリッシュなキッチン。見た目と機能性のバランスが大事なポイントです。

家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。

お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

収納がとにかく多いこちらの間取り。スーツやコートにジャケット、季節物の家電といった使わないものも全て収納へしまっておけそうですね。

豊かな陽光に照らしだされる素敵な空間に感動すら覚えます。窓には木々の緑が木漏れ日と共にまるで絵画のように美しく映し出されます。季節を問わず華やいだ素敵な風景をお楽しみいただけます。

暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。

平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。歯磨き粉が行方不明になるようなごちゃごちゃ感も解消。スムーズに身支度が完了します。コーディネートされた空間で気持ちよく身だしなみを整えられます。

一日の疲れを癒してくれる場所ですので、空間自体も落ち着きのあるカラーで纏めて、全体的にゆったりとした雰囲気を演出しております。お子様と一緒に入浴頂ける十分な広さもございます。

いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。

ホテルエントランスのような凛とした空間が存在しています。セキュリティーに守られている館内は静寂な中に、デザイナーの質感への拘りと四季折々の変化を感じることが出来る工夫がされております。

住空間を創造するかの様に荒々しくも繊細さを忘れない見事なコントラストが、住むほどに魅力の深みへと誰しもを誘います。「静」と「動」「暗」と「明」を見事に具現化した幻想的なマテリアルを是非ご堪能下さい。

帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。

ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。

家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。

新板橋駅まで約318m

下板橋駅まで約465m

板橋区役所前駅まで約864m

ライフ板橋店まで約127m

まいばすけっと新板橋駅南店まで約204m

ヨークマート下板橋店まで約432m

板橋一丁目児童遊園まで約178m

板橋四丁目東公園まで約225m

板橋駅前公園まで約266m

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