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6,590 万円

【下落合駅徒歩1分】最上階角部屋！スカイツリーも一望する家具付リノベ

□□　Report from Toho House Oji　□□

【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】
ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！
・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc
・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc
購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！

まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－１０４－５７０

中古マンション 落合パークファミリア 新宿区上落合１丁目
￥月々のお支払シミュレーション
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物件番号：nagura77
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間取り

居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。

リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。

夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。

お子様のおもちゃやゴルフバック等、大きなお荷物をお持ちの方や、お荷物が多い方でも安心のスペースです。

広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。

お家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。

一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。

毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

生活感を感じない空間では落ち着く事はできません。絶妙な雰囲気、配色、素材感を意識してコーディネート。

作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。

暖色系の照明は、心理的にも落ち着きを得られやすいそうです。

そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。

めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間。

星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開。

この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。

住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。

建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

閑静な住宅地に佇む「住まい」は季節・気候・時代の背景に捉われない珠玉の『空間」を実現しました。

下落合駅まで約182m

中井駅まで約852m

中井駅まで約908m

マルエツプチ下落合駅前店まで約278m

マルエツプチ中落合一丁目店まで約654m

いなげや新宿小滝橋店まで約723m

戸塚公園まで約290m

落合中央公園まで約423m

西坂第二公園まで約464m

REPORT

名倉 奨
ナグラ ショウ
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TEL： 0120-851-040 0120-851-040 [通話料無料]
物件番号：nagura77
物件名
落合パークファミリア
所在地
東京都新宿区上落合１丁目
交通
(1)西武新宿線「下落合」駅徒歩3分
(2)西武新宿線「中井」駅徒歩15分
(3)JR山手線「高田馬場」駅徒歩16分
その他交通
-
間取り
2LDK
築年月
1978年03月
専有面積
53.57m²(壁芯)
所在階／階数
14階／地上14階
設備
インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/エレベータ/システムキッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/バイク置き場/ペット/角部屋/リノベーション/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/LED照明/洗濯機置場/防犯カメラ/オートバス/日当り良好/最上階/コンロ3口/バス・トイレ別/公園800ｍ以内/洗濯乾燥機/衣類乾燥機/食器乾燥機/小型犬可/小型犬相談/猫可/猫相談/全居室フローリング/通風良好/全居室収納/フローリング張替/内装リフォーム/高機能トイレ/眺望良好/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/高層階/平坦地/即入居可/ペット相談
建物構造
SRC
土地権利
所有権
バルコニー面積／向き
7.84m2／東
総戸数
270戸
販売戸数
-
駐車場(空数)
空有
駐車場料金(月額)
25000円
敷地面積
-
建築確認番号
-
引渡し時期
即時
管理費
9,320円
修繕積立金
7,140円
現況
空家
国土法届出
不要
管理形態
全部委託/通勤方式
間取り詳細
東向き
備考
学区
落合第二小学校
新宿西戸山中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
取引態様
仲介
管理番号
nagura77
情報更新日
2026-08-23
次回更新予定日
随時
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