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落合南長崎駅新宿区中落合２丁目のマンション

3,450 万円

■複数路線利用可能な好立地
■生活環境の整った落ち着いた住環境

□□　Report from Toho House Oji　□□

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中古マンション中落合ガーデニア新宿区中落合２丁目

眺望

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物件番号：nagura20848900

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物件番号：nagura20848900

物件名

中落合ガーデニア

所在地

東京都新宿区中落合２丁目

交通

(1)都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分
(2)西武池袋線「椎名町」駅徒歩7分
(3)西武新宿線「下落合」駅徒歩12分

その他交通

間取り

2DK

築年月

1982年04月

専有面積

43.74m²(壁芯)

所在階／階数

3階／地上9階

設備

給湯/エアコン/インターホンTV/室内洗濯機置場/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/CATV/宅配ボックス/独立キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/クローゼット/ガスキッチン/ペアガラス/自転車置き場/洗濯機置場/防犯カメラ/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/洗面台独立/５年以内に大規模修繕工事/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室フローリング/可動間仕切り/全居室6畳以上/通風良好/高速インターネット/ワイドバルコニー/眺望良好/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/前面棟無/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/総合病院10分以内

建物構造

SRC

土地権利

所有権

バルコニー面積／向き

6.3m²／西

総戸数

61戸

販売戸数

駐車場(空数)

駐車場料金(月額)

敷地面積

建築確認番号

引渡し時期

相談

管理費

14,440円

修繕積立金

9,810円

現況

空家

国土法届出

不要

管理形態

全部委託/通勤方式

間取り詳細

西向き

備考

学区

落合第一小学校
落合中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。

取引態様

仲介

管理番号

nagura20848900

情報更新日

2026-05-29

次回更新予定日

随時

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■複数路線利用可能な好立地 ■生活環境の整った落ち着いた住環境

うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。

空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。

「時を忘れる場所」家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間がついつい長く夜更かししてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい…

光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。

家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。

コンパクトながら、動線の良いレイアウト計算がされています。高い収納力も併せ持っております。

掃除のしやすさ・収納の便利さなど、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用。

身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。

毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

ここに住まわれる人にだけに許された専用の広々したバルコニー。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。

新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。

大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。

空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は最高の癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。

清潔感あるホワイトの壁紙と温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した本邸宅。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。

家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。

スライドドアを開けるとリビングにつながるお部屋。開けておけばリビングを広々と感じられます。

奥行きのあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった電化製品まで多くの物を収納できるようなつくりになっております。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。

エントランスから始まる、広さが奏でる優雅な雰囲気。ホテルライクな印象は、ゆとりの敷地面積に由来する、ワンフロアの広さがその理由です。

落ち着いた配色をベースに施工されており「おもてなし」を重視したリゾートホテルさながらの佇まい。

おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。

落合南長崎駅まで約560m

椎名町駅まで約560m

下落合駅まで約960m

まいばすけっと南長崎２丁目店まで約227m

オーケー下落合店まで約355m

サミットストア椎名町店まで約659m

みつば児童遊園まで約208m

佐伯公園まで約257m

南長崎二丁目児童遊園まで約292m

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