THEパームス高田馬場四丁目｜株式会社東宝ハウス王子

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下落合駅新宿区高田馬場４丁目のマンション

11,900 万円

屋上ドッグラン付き！高田馬場で愛犬と暮らす角部屋リノベーション２ＬＤＫ！！

□□　Report from Toho House Oji　□□

【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】
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中古マンション THEパームス高田馬場四丁目新宿区高田馬場４丁目

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物件名

THEパームス高田馬場四丁目

所在地

東京都新宿区高田馬場４丁目

交通

(1)西武新宿線「下落合」駅徒歩10分
(2)JR山手線「高田馬場」駅徒歩11分
(3)東京メトロ東西線「落合」駅徒歩14分

その他交通

間取り

2LDK

築年月

2012年07月

専有面積

59.09m²(壁芯)

所在階／階数

6階／地上14階

設備

インターホンTV/フローリング/収納/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/CATV/宅配ボックス/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/バイク置き場/ペット/角部屋/リノベーション/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/浄水器/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/セキュリティ充実/全居室フローリング/可動間仕切り/3面採光/東南向き/通風良好/全居室収納/高速インターネット/フローリング張替/内装リフォーム/2面以上バルコニー/眺望良好/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/ゴルフ場が近い/テニスコートが近い/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/瑕疵保険（不動産会社独自）による保証/共有施設充実/緑豊かな住宅地/平坦地/前面棟無/避暑地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/年度内入居可/ペット相談/24時間ゴミ出し可/シューズインクローク/総合病院10分以内

建物構造

土地権利

所有権

バルコニー面積／向き

10.13m²／南東

総戸数

52戸

販売戸数

駐車場(空数)

空無

駐車場料金(月額)

敷地面積

建築確認番号

引渡し時期

期日指定2026年12月上旬

管理費

15,000円

修繕積立金

17,730円

現況

空家

国土法届出

不要

管理形態

全部委託/通勤方式

間取り詳細

南東向き

備考

学区

戸塚第三小学校
新宿西戸山中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。

取引態様

仲介

管理番号

koshibae184

情報更新日

2026-11-04

次回更新予定日

随時

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一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート。住宅ローンのことや税金のこと・・・何が分からないのか分からない・・・といったことはお気軽にスタッフまでご相談くださいませ。

住まいに相応しい品格。住まう方々の誇りと愛着を育むアプローチのグランドエントランス。

降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間にしました。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。

ホテルエントランスのような凛とした空間が存在しています。セキュリティーに守られている館内は静寂な中に、デザイナーの質感への拘りと四季折々の変化を感じることが出来る工夫がされております。

贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。

エントランスから始まる、広さが奏でる優雅な雰囲気。ホテルライクな印象は、ゆとりの敷地面積に由来する、ワンフロアの広さがその理由です。

「LDKは家族だんらんをデザイン」。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

システムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。また、シンクとカウンターは隙間なく接合され、お手入れ簡単。

居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りですね。

家族とのコミュニケーションを促進する拘り設計。快適な居住空間を演出し、都市型生活をより潤いある時間へ代えてくれます。

子育て、家族のふれあい…ラクに楽しく自然にできる工夫がいっぱい。日常的な子育てや、家事動線にちゃんと配慮した、子どもの様子が見やすいプラン設計。

建物内部の収納には拘りました。共有部分に設けた収納。少しでも空いているスペースを収納にすることで、無駄のない空間を演出しております。お荷物が多い方にも安心です。是非、現地をご確認ください。

清潔感あるカラーであしらいシャープな空間を演出。一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。浴室乾燥機・追い炊き機能も搭載。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

ここに住まわれる人にだけに許された専用の広々したバルコニー。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。

TVインターホン。来訪者と会話、確認した上でエントランスの遠隔解錠ができるため、防犯性、利便性が高く、マンションでは必須設備となっている。

昼夜によって表情を変え、魅せる事を追求した重厚感あるフォルムは、時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで雰囲気を演出。絶妙なコントラストで輝きを放ちます。

緑に彩られた街区に現出する建物は、ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。

高田馬場駅まで約769m

大久保駅まで約1112m

新大久保駅まで約1117m

業務スーパー 新宿大久保店まで約1023m

オーケー 高田馬場店まで約1105m

サミットストア 東中野店まで約1139m

戸塚公園まで約259m

落合中央公園 野球場まで約273m

落合中央公園まで約333m

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