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5,190 万円

■教育施設や買い物施設が徒歩10分圏内！
■広々としたリビング、収納豊富

□□　Report from Toho House Oji　□□

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ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！
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まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。
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新築戸建て 足立区保木間４丁目 戸建て 足立区保木間４丁目
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物件番号：kawakami073-1
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その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。

緑に彩られた街区に現出する建物は、ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。

その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。

太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。

住まう人たちに与えられるゆとりある生活と受け継がれる資産。素晴らしい立地から生み出される時の隙間は家族で過ごすための新しいくかけがえのない時間。

忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。

方角や時間帯の違いで日当たりがどう変化するか、周辺の道路や学校、お店や道路 の音など、家の中で静かに過ごせるかチェックできるのも、完成済みならでは。

(間取り図A号棟)、価格5190万円、3LDK+S、土地面積65.4平米、建物面積112.6平米

穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。

広さがしっかり確保された、敷地内駐車場。お車をお持ちでなくても、自転車や物置などご利用方法は色々。

「安心」を目でも確認して頂ける様、「設計性能評価証明書」を全棟取得しております。

階段には手すりが設けられております。お子様やご年配の方の安全にも配慮した造り。また、窓があることで明るさと広さを感じられます

建物内部の収納には拘りました。共有部分に設けた収納。少しでも空いているスペースを収納にすることで、無駄のない空間を演出しております。お荷物が多い方にも安心です。是非、現地をご確認ください。

ここに住まわれる人にだけに許された専用の広々したバルコニー。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。

従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」のこと

Low-eペアガラスは、2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を注入したガラスの表面にLow-E膜といわれる特殊な金属膜（酸化錫や銀）をコーティングしたガラスです。断熱効果を高めることができます。

竹ノ塚駅まで約1440m

谷塚駅まで約2018m

つくばエクスプレス六町駅まで約2962m

ビッグ・エー花畑店まで約1019m

名地公園まで約100m

山王堀公園まで約194m

土井苗間堀公園まで約332m

渕江土地区画整理組合記念公園まで約457m

足立区立渕江中学校まで約271m

REPORT

川上 侑人
カワカミ ユウト
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TEL： 0120-851-040 0120-851-040 [通話料無料]
物件番号：kawakami073-1
物件名
足立区保木間４丁目 戸建て
所在地
東京都足立区保木間４丁目
交通
(1)東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩18分
(2)つくばエクスプレス「六町」駅徒歩40分
(3)東武伊勢崎・大師線「谷塚」駅徒歩26分
その他交通
-
間取り
3SLDK
築年月
2026年06月
延床面積
112.6m²(実測)
土地面積
65.4m²(実測)
設備
照明/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/セキュリティ充実/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/グリル/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/通風良好/全居室収納/ワイドバルコニー/眺望良好/隣家との間隔が大きい/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/テニスコートが近い/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/角地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/年内入居可
建物構造
木造
土地権利
所有権
私道面積
無
引渡し時期
相談2026年07月
階建
地上3階
用途地域
近隣商業地域
地目
宅地
セットバック
不要
現況
未完成
国土法届出
不要
販売戸数
-
建築確認番号
第HPA-26-01765-1号他
接道
-
建ぺい率/容積率
90％／300％
間取り詳細
-
備考
景観法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有
学区
渕江第一小学校
渕江中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
取引態様
仲介
管理番号
kawakami073-1
情報更新日
2026-04-23
次回更新予定日
随時
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