ライオンズガーデンテラス竹ノ塚｜株式会社東宝ハウス王子

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竹ノ塚駅足立区伊興２丁目のマンション

3,499 万円

■ペット可！テラス・庭付き3LDK
■リビングに隣接した和室もあり開放感◎

□□　Report from Toho House Oji　□□

【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】
ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！
・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc
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購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！

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中古マンションライオンズガーデンテラス竹ノ塚足立区伊興２丁目

眺望

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物件番号：kawakami033

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川上侑人

カワカミユウト

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物件番号：kawakami033

物件名

ライオンズガーデンテラス竹ノ塚

所在地

東京都足立区伊興２丁目

交通

(1)東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩15分
(2)日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩15分
(3)日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩21分

その他交通

間取り

2SLDK

築年月

1998年02月

専有面積

71.28m²(壁芯)

所在階／階数

1階／地上9階

設備

インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/専用庭/クローゼット/バリアフリー/バイク置き場/駐車場/24時間換気システム/ペット/リフォーム済み/自転車置き場/洗濯機置場/防犯カメラ/オートバス/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/セキュリティ充実/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/モニタ付オートロック/グリル/可動間仕切り/和室/通風良好/全居室収納/納戸/フローリング張替/庭10坪以上/隣家との間隔が大きい/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/瑕疵保険（不動産会社独自）による保証/緑豊かな住宅地/都市近郊/市街地が近い/即入居可/ペット相談

建物構造

土地権利

所有権

バルコニー面積／向き

11.88m²／西

総戸数

79戸

販売戸数

駐車場(空数)

空無

駐車場料金(月額)

敷地面積

建築確認番号

引渡し時期

即時

管理費

14,400円

修繕積立金

20,390円

現況

空家

国土法届出

不要

管理形態

全部委託/通勤方式

間取り詳細

西向き

備考

準防火地域、第1種高度地区

学区

伊興小学校/西伊興小学校
第十四中学校/伊興中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。

取引態様

仲介

管理番号

kawakami033

情報更新日

2026-10-15

次回更新予定日

随時

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■リビングに隣接した和室もあり開放感◎

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■ペット可！テラス・庭付き3LDK ■リビングに隣接した和室もあり開放感◎

うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。

住まう人たちに与えられるゆとりある生活と受け継がれる資産。素晴らしい立地から生み出される時の隙間は家族で過ごすための新しいくかけがえのない時間。

小学校入学前の子どもを持つ家庭の約6割が「家族や子どものため」に購入を希望。入学後の転校を避け、広い空間でのびのび育てたいなどの親心が、家探しのきっかけになっているようです。

ホテルエントランスのような凛とした空間が存在しています。セキュリティーに守られている館内は静寂な中に、デザイナーの質感への拘りと四季折々の変化を感じることが出来る工夫がされております。

整然とした空間演出、オーナー様にとって快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられる筈。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。

エントランスから始まる、広さが奏でる優雅な雰囲気。ホテルライクな印象は、ゆとりの敷地面積に由来する、ワンフロアの広さがその理由です。

光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。

住空間を創造するかの様に荒々しくも繊細さを忘れない見事なコントラストが、住むほどに魅力の深みへと誰しもを誘います。「静」と「動」「暗」と「明」を見事に具現化した幻想的なマテリアルを是非ご堪能下さい。

その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。

一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。一生懸命に働いたお父さんの安らぐ場所。美味しい料理を振舞うお母さんの使い易さ。お子様のための住環境。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。

家族とのコミュニケーションを促進する拘り設計。快適な居住空間を演出し、都市型生活をより潤いある時間へ代えてくれます。

風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。

落ち着いた色合いで統一された室内はホテルライクな空間を創造しております。身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。可動棚もあるのでスッキリとした空間をお作りいただけます。

１日の疲れを癒すユニットバス。柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

竹ノ塚駅まで約1200m

西新井駅まで約2493m

マルエツ伊興店まで約293m

西友竹の塚店まで約1021m

ライフ竹の塚店まで約1045m

伊興二丁目児童遊園まで約198m

はやぶさ公園まで約472m

諏訪木東公園まで約483m

足立区立西伊興小学校まで約150m

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