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21,500 万円

■東池袋駅直結！新築未入居33階
■大型商業施設が徒歩圏内！広々3LDK

□□　Report from Toho House Oji　□□

【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】
ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！
・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc
・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc
購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！

まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－６６１－０４０

中古マンション GRAND CITY TOWER IKEBUKURO 豊島区南池袋２丁目
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物件番号：ishimoto235
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「今日これから見たい。」の見学もご相談くださいませ。また、「購入前に住宅ローンの相談を・・・」、「引渡後の保証は・・・。」といった多くの方が感じる不安を解消します。お気軽にお声がけくださいませ。

ホテルエントランスのような凛とした空間が存在しています。セキュリティーに守られている館内は静寂な中に、デザイナーの質感への拘りと四季折々の変化を感じることが出来る工夫がされております。

一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。「配置してある家具や小物はCGによるイメージです。」

大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。「配置してある家具や小物はCGによるイメージです。」

バルコニーから望む区内の景色は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。本邸宅に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。

清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここからは始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。

「時を忘れる場所」家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間がついつい長く夜更かししてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい…

「LDKは家族だんらんをデザイン」。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間にしました。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。

作業スペースを多くとったキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。

シャワー機能付きの洗面台には使いやすい横長ボウル、スマートに収まる収納と充実しています。あわただしい朝の洗面タイムに心強い設備です。

１日の疲れを癒すユニットバス。柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

DKや洗面所とは違う場所に設置されたトイレ。中は比較的ゆとりのある大きさを確保しておりますので、ゆったりとお使い頂けます。

家族とのコミュニケーションを促進する拘り設計。快適な居住空間を演出し、都市型生活をより潤いある時間へ代えてくれます。「配置してある家具や小物はCGによるイメージです。」

収納がとにかく多いこちらの間取り。スーツやコートにジャケット、季節物の家電といった使わないものも全て収納へしまっておけそうですね。

風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。「配置してある家具や小物はCGによるイメージです。」

お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。

現地（2026年10月）撮影

東池袋駅まで約80m

池袋駅まで約640m

池袋駅まで約640m

西友サンシャイン西友店まで約467m

マルエツプチ東池袋五丁目店まで約722m

日之出町第二公園まで約391m

南池袋みどり公園まで約444m

豊島区立南池袋小学校まで約353m

サンシャインシティまで約698m

REPORT

石本 耕太郎
イシモト コウタロウ
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TEL： 0120-851-040 0120-851-040 [通話料無料]
物件番号：ishimoto235
物件名
GRAND CITY TOWER IKEBUKURO
所在地
東京都豊島区南池袋２丁目
交通
(1)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
(2)JR山手線「池袋」駅徒歩8分
(3)都電荒川線「都電雑司ヶ谷」駅徒歩2分
その他交通
-
間取り
3SLDK
築年月
2026年03月
専有面積
70.43m²(壁芯)
所在階／階数
33階／地上53階
設備
給湯/エアコン/冷房/暖房/インターホン/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/24時間セキュリティ/宅配ボックス/追焚給湯/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/ペット/制振構造/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/ディスポーザー/LED照明/断熱サッシ/エコ給湯/浄水器/防犯カメラ/オートバス/キッズルーム/二重床/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/セキュリティ充実/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/モニタ付オートロック/エレベーター2基以上/敷地内AED有/マルチメディアコンセント/間接照明/人感センサー付照明/ダウンライト/非接触型ICカードキー/浴室暖房/二重床・二重天井/内廊下/Low-Eガラス/全居室フローリング/可動間仕切り/ミストサウナ/通風良好/全居室収納/納戸/ワイドバルコニー/眺望良好/隣家との間隔が大きい/整備された歩道/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/高層階/共有施設充実/大型タウン内/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/ペット相談/24時間ゴミ出し可/24時間有人管理/総合病院10分以内
建物構造
RC
土地権利
所有権
バルコニー面積／向き
16.2m2／北
総戸数
878戸
販売戸数
-
駐車場(空数)
空有
駐車場料金(月額)
35000円
敷地面積
-
建築確認番号
-
引渡し時期
相談
管理費
36,765円
修繕積立金
15,040円
現況
完成済
国土法届出
不要
管理形態
全部委託/常駐
間取り詳細
北向き
備考
学区
南池袋小学校
千登世橋中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
取引態様
仲介
管理番号
ishimoto235
情報更新日
2026-10-24
次回更新予定日
随時
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