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4,790 万円

～コンビニ徒歩80秒！新規リノベーション物件～
■２部屋が６帖以上の広さ！

□□　Report from Toho House Oji　□□

【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】
ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！
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購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！

まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－１０４－５７０

中古マンション グランシティ新小岩2 504号室 葛飾区東新小岩２丁目
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物件番号：ikegami935
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間取り

住まう人たちに与えられるゆとりある生活と受け継がれる資産。素晴らしい立地から生み出される時の隙間は家族で過ごすための新しいくかけがえのない時間。

方角や時間帯の違いで日当たりがどう変化するか、周辺の道路や学校、お店や道路 の音など、家の中で静かに過ごせるかチェックできるのも、完成済みならでは。

街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。

一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

昼夜によって表情を変え、魅せる事を追求した重厚感あるフォルムは、時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで雰囲気を演出。絶妙なコントラストで輝きを放ちます。

住空間を創造するかの様に荒々しくも繊細さを忘れない見事なコントラストが、住むほどに魅力の深みへと誰しもを誘います。「静」と「動」「暗」と「明」を見事に具現化した幻想的なマテリアルを是非ご堪能下さい。

緑に彩られた街区に現出する建物は、ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。

都会的な、ハイセンスな空間とともに、対照的な成熟した街並みを併せ持つことも、この邸の大きな特徴です。素敵な新生活の始まりを、本邸宅で迎えてみてはいかがでしょうか。

住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。

小学校入学前の子どもを持つ家庭の約6割が「家族や子どものため」に購入を希望。入学後の転校を避け、広い空間でのびのび育てたいなどの親心が、家探しのきっかけになっているようです。

街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。

賃貸の更新時期が迫っている人。更新料を払うか、新しく賃貸を探して、敷金・礼金を払うか、悩ましいところ。いっそ購入してしまうのも手。家賃と同等程度の支払いで、自分の住まいを手に入れましょう。

3LDK、価格4790万円、専有面積62.6平米、バルコニー面積1.82平米 陽光に愛され、環境に恵まれ、家族に包まれた邸宅は、どんなに月日が経っても色褪せる事なく「オンリーワン」に輝き続けます。

京成立石駅まで約2712m

京成小岩駅まで約2852m

青砥駅まで約2868m

新町ストアまで約801m

ビバホーム奥戸街道店まで約1905m

葛飾区立会野保育園まで約709m

奥四あおぞら公園まで約279m

環七高架下北児童遊園まで約287m

東新小岩二丁目公園まで約453m

REPORT

池上 賢一
イケガミ ケンイチ
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TEL： 0120-851-040 0120-851-040 [通話料無料]
物件番号：ikegami935
物件名
グランシティ新小岩2 504号室
所在地
東京都葛飾区東新小岩２丁目
交通
(1)総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩20分
(2)総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩20分
(3)京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩38分
その他交通
-
間取り
3LDK
築年月
2002年04月
専有面積
62.6m²(壁芯)
所在階／階数
5階／地上10階
設備
給湯/インターホンTV/室内洗濯機置場/収納/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/バリアフリー/ペット/角部屋/リノベーション/食器洗浄乾燥機/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/振分/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/セキュリティ充実/シューズボックス/小学校まで1km以内/2面採光/全居室フローリング/通風良好/全居室収納/フローリング張替/内装リフォーム/2面以上バルコニー/高機能トイレ/平面駐車場/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/瑕疵保険（不動産会社独自）による保証/共有施設充実/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/即入居可/ペット相談/24時間ゴミ出し可/シューズインクローク
建物構造
RC
土地権利
所有権
バルコニー面積／向き
1.82m2／南西
総戸数
31戸
販売戸数
-
駐車場(空数)
有
駐車場料金(月額)
0円
敷地面積
-
建築確認番号
-
引渡し時期
即時
管理費
19,030円
修繕積立金
25,350円
現況
空家
国土法届出
不要
管理形態
全部委託/巡回方式
間取り詳細
南西向き
ＬＤＫ11.5帖・洋室6帖×2・洋室4.2帖
備考
学区
上小松小学校
小松中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
取引態様
仲介
管理番号
ikegami935
情報更新日
2026-06-25
次回更新予定日
随時
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