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8,280 万円

～山手の静寂をまとう、新宿区下落合。歴史ある邸宅街の系譜を、ここに継ぐ～

□□　Report from Toho House Oji　□□

【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】
ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！
・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc
・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc
購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！

まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。
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中古マンション 藤和シティホームズ下落合 新宿区-
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物件番号：hayashida92545
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間取り

清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。

光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。

造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。

家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。

作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。

お子様のおもちゃやゴルフバック等、大きなお荷物をお持ちの方や、お荷物が多い方でも安心のスペースです。

建物内部の収納には拘りました。共有部分に設けた収納。お荷物が多い方にも安心です。

部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。

贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。

一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。

生活感を感じない空間では落ち着く事はできません。絶妙な雰囲気、配色、素材感を意識してコーディネート。

居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。

そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。

暖色系の照明は、心理的にも落ち着きを得られやすいそうです。

笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。

一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。

奥行きあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった物を収納できるような造りになっております。

ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。

中井駅まで約1031m

マルエツプチ下落合駅前店まで約195m

マルエツプチ中落合一丁目店まで約576m

オーケー下落合店まで約608m

まいばすけっと南長崎２丁目店まで約801m

新宿区立落合第四小学校まで約711m

西坂第二公園まで約367m

西坂公園まで約406m

下落合公園まで約426m

REPORT

林田 大志
ハヤシダ ダイシ
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TEL： 0120-851-040 0120-851-040 [通話料無料]
物件番号：hayashida92545
物件名
藤和シティホームズ下落合
所在地
東京都新宿区-5-7
交通
(1)西武新宿線「下落合」駅徒歩4分
(2)都営大江戸線「中井」駅徒歩13分
(3)西武池袋線「椎名町」駅徒歩13分
その他交通
-
間取り
2SLDK
築年月
1998年01月
専有面積
59.28m²(壁芯)
所在階／階数
2階／地上6階
設備
照明/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/バリアフリー/バイク置き場/タイル張り/ペット/角部屋/リノベーション/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/浄水器/防犯カメラ/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/洗面台独立/セキュリティ充実/シューズボックス/全居室フローリング/通風良好/全居室収納/納戸/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/眺望良好/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/テニスコートが近い/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/共有施設充実/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/即入居可/ペット相談/24時間ゴミ出し可/シューズインクローク
建物構造
RC
土地権利
所有権
バルコニー面積／向き
8.6m2／西
総戸数
29戸
販売戸数
-
駐車場(空数)
空無
駐車場料金(月額)
-
敷地面積
-
建築確認番号
-
引渡し時期
即時
管理費
18,600円
修繕積立金
17,760円
現況
空家
国土法届出
不要
管理形態
全部委託/巡回方式
間取り詳細
西向き
備考
学区
取引態様
仲介
管理番号
hayashida92545
情報更新日
2026-06-23
次回更新予定日
随時
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