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小竹向原駅板橋区小茂根１丁目のマンション

3,390 万円

■新規リノベーション物件！
■「小竹向原」駅徒歩5分、お買い物に便利

□□　Report from Toho House Oji　□□

【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】
ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！
・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc
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購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！

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中古マンションルシェール江古田板橋区小茂根１丁目

眺望

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物件番号：hayashida096

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林田大志

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物件番号：hayashida096

物件名

ルシェール江古田

所在地

東京都板橋区小茂根１丁目

交通

(1)東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩5分
(2)西武有楽町「新桜台」駅徒歩15分
(3)東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩18分

その他交通

間取り

2DK

築年月

1980年11月

専有面積

42.51m²(壁芯)

所在階／階数

5階／地上6階

設備

給湯/照明/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/バリアフリー/ガスキッチン/24時間換気システム/角部屋/リノベーション/リフォーム済み/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/洗濯機置場/防犯カメラ/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/５年以内に水回り設備交換/５年以内に内装リフォーム/セキュリティ充実/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室フローリング/可動間仕切り/東南向き/通風良好/全居室収納/フローリング張替/内装リフォーム/ワイドバルコニー/南面バルコニー/眺望良好/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/テニスコートが近い/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/高層階/瑕疵保険（不動産会社独自）による保証/共有施設充実/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/即入居可/24時間ゴミ出し可/シューズインクローク

建物構造

土地権利

所有権

バルコニー面積／向き

6.01m²／南東

総戸数

24戸

販売戸数

駐車場(空数)

無

駐車場料金(月額)

敷地面積

建築確認番号

引渡し時期

即時

管理費

11,900円

修繕積立金

13,010円

現況

空家

国土法届出

不要

管理形態

全部委託/通勤方式

間取り詳細

南東向き

備考

学区

上板橋第二小学校
上板橋第二中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。

取引態様

仲介

管理番号

hayashida096

情報更新日

2026-04-24

次回更新予定日

随時

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暮らしのステージを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。

昼夜によって表情を変え、魅せる事を追求した重厚感あるフォルムは、時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで雰囲気を演出。絶妙なコントラストで輝きを放ちます。

作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。

ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所となることでしょう。

家族とのコミュニケーションを促進する拘り設計。快適な居住空間を演出し、都市型生活をより潤いある時間へ代えてくれます。

会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。

収納し易いオールスライド収納、綺麗を保ち易い人造大理石トップ、静音シンクなど、最新のキッチンを導入。

目線に合わせた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚を多く設けており、脱衣スペースを広く確保しております。

奥行きが長く足を延ばしてもラクラクのスペース。体の大きい方でも嬉しいワイドサイズ。また、カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。

十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったおトイレ。ＬＤＫや居室とは離れており、洗面や浴室とも別の位置にある為、よりプライバシーへの配慮と落ち着いた空間となっております。

充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。

バルコニーから望む区内の景色は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。本邸宅に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。

白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。

子育て、家族のふれあい…ラクに楽しく自然にできる工夫がいっぱい。日常的な子育てや、家事動線にちゃんと配慮した、子どもの様子が見やすいプラン設計。

家族とのコミュニケーションを促進する拘り設計。快適な居住空間を演出し、都市型生活をより潤いある時間へ代えてくれます。

居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。

家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。

奥行きのあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった電化製品まで多くの物を収納できるようなつくりになっております。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。

室内には新規リノベーションを施し生まれ変わりました。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。

広々とした駐輪場を完備。雨風から自転車を守るスペースで、通勤・通学にも便利な環境です。

小竹向原駅まで約400m

新桜台駅まで約1226m

氷川台駅まで約1373m

オーケー小茂根店まで約294m

コモディイイダ東新町店まで約967m

オーケー大谷口店まで約1200m

小茂根一丁目児童遊園まで約381m

小茂根公園まで約388m

小茂根五丁目児童遊園まで約429m

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