菱和パレス目白台グラーサ｜株式会社東宝ハウス王子

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護国寺駅豊島区雑司が谷１丁目のマンション

13,800 万円

■南東角部屋につき日当り・眺望良好
■駐車場権利・照明・エアコン付き物件

□□　Report from Toho House Oji　□□

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中古マンション菱和パレス目白台グラーサ豊島区雑司が谷１丁目

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物件番号：hayase881

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早瀬塁

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物件番号：hayase881

物件名

菱和パレス目白台グラーサ

所在地

東京都豊島区雑司が谷１丁目

交通

(1)東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6分
(2)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩7分
(3)東京地下鉄副都心線「雑司が谷」駅徒歩11分

その他交通

間取り

3LDK

築年月

2001年12月

専有面積

73.59m²(壁芯)

所在階／階数

9階／地上15階

設備

フローリング/収納/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/宅配ボックス/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/ペアガラス/ペット/角部屋/リノベーション/食器洗浄乾燥機/フラット35S/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/フラット35適合S/フラット35・S適合/全居室フローリング/LDK15畳以上/東南向き/通風良好/全居室収納/フローリング張替/内装リフォーム/ワイドバルコニー/南面バルコニー/眺望良好/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/高層階/瑕疵保険（不動産会社独自）による保証/緑豊かな住宅地/前面棟無/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/即入居可/ペット相談/シューズインクローク/総合病院10分以内

建物構造

SRC

土地権利

所有権

バルコニー面積／向き

10m²／南東

総戸数

96戸

販売戸数

駐車場(空数)

有

駐車場料金(月額)

2500円

敷地面積

建築確認番号

引渡し時期

即時

管理費

14,000円

修繕積立金

21,490円

現況

空家

国土法届出

不要

管理形態

全部委託/常駐

間取り詳細

南東向き

備考

学区

南池袋小学校
千登世橋中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。

取引態様

仲介

管理番号

hayase881

情報更新日

2026-03-30

次回更新予定日

随時

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空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は地域の鼓動を感じ、お寛ぎ頂くことが可能。採光や夜空の輝きが癒しの時間を演出。

豊かな陽光に照らしだされる素敵な空間に感動すら覚えます。窓には木々の緑が木漏れ日と共にまるで絵画のように美しく映し出されます。季節を問わず華やいだ素敵な風景をお楽しみいただけます。

機能、品質、安全性など、建築・環境に求められる基本的な要件はもちろん、暮らしへの提案をも含んだ全体的な質の高さを感じて頂ける筈です。是非一度、現地をご覧になってみてください。

「時を忘れる場所」家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間がついつい長く夜更かししてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい…

朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。

光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。

一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。一生懸命に働いたお父さんの安らぐ場所。美味しい料理を振舞うお母さんの使い易さ。お子様のための住環境。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。

落ち着いた色合いで統一された室内はホテルライクな空間を創造しております。身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。可動棚もあるのでスッキリとした空間をお作りいただけます。

１日の疲れを癒すユニットバス。柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。

太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです 。

収納がとにかく多いこちらの間取り。スーツやコートにジャケット、季節物の家電といった使わないものも全て収納へしまっておけそうですね。

空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は最高の癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。

お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。

清潔感あるホワイトの壁紙と温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した本邸宅。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。

風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。

家の顔となる玄関。 収納部分を多く採用し、スッキリとした広さを確保出来ました。ゲストを迎え入れても安心の空間です。

光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。

当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。

護国寺駅まで約480m

雑司が谷駅まで約880m

東池袋四丁目駅まで約600m

マルエツプチ東池袋五丁目店まで約300m

マルエツプチ雑司が谷二丁目店まで約1100m

南池袋第二公園まで約800m

雑司が谷中央児童遊園まで約700m

雑司が谷二丁目四つ家児童遊園まで約1000m

雑司が谷公園まで約900m

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