エクセルシオール新桜台｜株式会社東宝ハウス王子

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新桜台駅練馬区羽沢２丁目のマンション

9,980 万円

■ルーフバルコニーのある新規リノベーション物件
■新桜台駅徒歩2分の好立地

□□　Report from Toho House Oji　□□

【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】
ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！
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中古マンションエクセルシオール新桜台練馬区羽沢２丁目

眺望

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物件番号：hayase581

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早瀬塁

ハヤセルイ

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物件番号：hayase581

物件名

エクセルシオール新桜台

所在地

東京都練馬区羽沢２丁目

交通

(1)西武有楽町「新桜台」駅徒歩2分
(2)西武池袋線「江古田」駅徒歩8分
(3)東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分

その他交通

間取り

3SLDK

築年月

1997年08月

専有面積

87.08m²(壁芯)

所在階／階数

4階／地上5階

設備

フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/CATV/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/ルーフバルコニー/角部屋/リノベーション/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/浄水器/防犯カメラ/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/セキュリティ充実/全居室フローリング/LDK18畳以上/全居室6畳以上/浴室に窓/東南向き/通風良好/全居室収納/パントリー/高速インターネット/フローリング張替/内装リフォーム/ワイドバルコニー/南面バルコニー/2面以上バルコニー/眺望良好/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/平坦地/前面棟無/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/24時間ゴミ出し可/総合病院10分以内

建物構造

土地権利

所有権

バルコニー面積／向き

5.68m²／南東

総戸数

28戸

販売戸数

駐車場(空数)

空無

駐車場料金(月額)

敷地面積

建築確認番号

引渡し時期

相談

管理費

20,100円

修繕積立金

13,320円

現況

空家

国土法届出

不要

管理形態

全部委託/巡回方式

間取り詳細

南東向き

備考

準住居地域

学区

開進第四小学校
開進第四中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。

取引態様

仲介

管理番号

hayase581

情報更新日

2026-02-20

次回更新予定日

随時

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■新桜台駅徒歩2分の好立地

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■ルーフバルコニーのある新規リノベーション物件 ■新桜台駅徒歩2分の好立地

清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。

空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。

ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。

いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。

ここに住まわれる人にだけに許された専用の広々したバルコニー。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。

インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。

ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所となることでしょう。

奥行きのあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった電化製品まで多くの物を収納できるようなつくりになっております。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。

帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。

清潔感あるホワイトの壁紙と温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した本邸宅。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。

お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。

子育て、家族のふれあい…ラクに楽しく自然にできる工夫がいっぱい。日常的な子育てや、家事動線にちゃんと配慮した、子どもの様子が見やすいプラン設計。

居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りですね。

家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。

平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。歯磨き粉が行方不明になるようなごちゃごちゃ感も解消。スムーズに身支度が完了します。コーディネートされた空間で気持ちよく身だしなみを整えられます。

温かさを保つFRP浴槽やお風呂の床がヒヤッとしない等、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

新桜台駅まで約160m

小竹向原駅まで約1000m

桜台駅まで約1000m

ライフ新桜台駅前店まで約265m

オーケー小茂根店まで約796m

まいばすけっと江古田栄町店まで約866m

西友桜台店まで約926m

羽沢ふじ公園まで約253m

しいのみ公園まで約699m

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