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5,980 万円

■駅徒歩2分！生活環境の整った好立地
■小中学校も近くお子様の通学にも安心

□□　Report from Toho House Oji　□□

【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】
ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！
・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc
・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc
購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！

まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－８９１-０４０

中古マンション モアグランデ氷川台 練馬区氷川台３丁目
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物件番号：akira030
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素晴らしい立地から生み出される時の隙間は、家族で過ごすための新しくかけがえのない時間。

帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。

ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。

穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。

都会的な、ハイセンスな空間とともに、対照的な成熟した街並みを併せ持つことも、この邸の大きな特徴です。素敵な新生活の始まりを、本邸宅で迎えてみてはいかがでしょうか。

落ち着いた配色をベースに施工されており「おもてなし」を重視したリゾートホテルさながらの佇まい。

プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。

当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。

留守でも荷物が受け取れるため、共働きで昼間の宅配物の受け取りが困難な世帯や、インターネットショッピング等の通信販売をよく利用する人にニーズが高まっている。

マンションというコミュニティーには管理体制の良し悪しはとても重要な部分となります。

鍵付きのポストですので郵便物も安心です。防犯対策だけでなく、玄関回りをお洒落に演出するデザイン。

住まいに相応しい品格。住まう方々の誇りと愛着を育むアプローチのグランドエントランス。

RC造5階建て2階部分

ゆったりとした駐輪スペース。空き状況につきましては担当者にご確認ください。

冬場には暖房機能、梅雨の時期には乾燥、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。

お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。

対面キッチンを採用。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。

クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能付き。

氷川台駅まで約314m

新桜台駅まで約1181m

平和台駅まで約1286m

サミットストア氷川台駅前店まで約259m

ライフ氷川台店まで約391m

コモディイイダ氷川台店まで約315m

城北中央公園まで約650m

氷川台さくら公園まで約700m

練馬区立開進第四小学校まで約650m

REPORT

平林 明
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TEL： 0120-851-040 0120-851-040 [通話料無料]
物件番号：akira030
物件名
モアグランデ氷川台
所在地
東京都練馬区氷川台３丁目
交通
(1)東京地下鉄副都心線「氷川台」駅徒歩2分
(2)東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩2分
その他交通
-
間取り
3LDK
築年月
1996年05月
専有面積
64.35m²(壁芯)
所在階／階数
2階／地上5階
設備
給湯/エアコン/照明/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/角部屋/リフォーム済み/自転車置き場/洗濯機置場/浄水器/防犯カメラ/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/５年以内に水回り設備交換/５年以内に内装リフォーム/セキュリティ充実/シューズボックス/小学校まで1km以内/2面採光/全居室フローリング/東南向き/通風良好/全居室収納/フローリング張替/内装リフォーム/南面バルコニー/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/角地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可
建物構造
RC
土地権利
所有権
バルコニー面積／向き
5.7m2／南東
総戸数
20戸
販売戸数
-
駐車場(空数)
-
駐車場料金(月額)
-
敷地面積
-
建築確認番号
-
引渡し時期
相談
管理費
22,720円
修繕積立金
14,940円
現況
居住中
国土法届出
不要
管理形態
全部委託/巡回方式
間取り詳細
南東向き
備考
準防火、高度利用、風致、景観法、建基法22条、斜線制限(道路斜線・北側斜線)
学区
開進第四小学校
開進第四中学校/開進第一中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
取引態様
仲介
管理番号
akira030
情報更新日
2026-03-02
次回更新予定日
随時
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