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12,980 万円

～～築浅中古戸建！中井駅まで徒歩9分♪通勤・通学便利◎～～

□□　Report from Toho House Oji　□□

【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】
ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！
・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc
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購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！

まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－１０４－５７０

中古戸建て 新宿区中井２丁目 戸建て 新宿区中井２丁目
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物件番号：akaishi395
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大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン。「みんな」で一緒に毎日を過ごしましょう。

その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。

方角や時間帯の違いで日当たりがどう変化するか、周辺の道路や学校、お店や道路 の音など、家の中で静かに過ごせるかチェックできるのも、完成済みならでは。

機能、品質、安全性など、建築・環境に求められる基本的な要件はもちろん、暮らしへの提案をも含んだ全体的な質の高さを感じて頂ける筈です。是非一度、現地をご覧になってみてください。

穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。

物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。

太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。

住空間を創造するかの様に荒々しくも繊細さを忘れない見事なコントラストが、住むほどに魅力の深みへと誰しもを誘います。「静」と「動」「暗」と「明」を見事に具現化した幻想的なマテリアルを是非ご堪能下さい。

帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。

住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何。　第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。

街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。

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中井駅まで約775m

落合南長崎駅まで約909m

みなか児童遊園まで約477m

西落合東公園まで約591m

西落合公園まで約607m

新宿区立落合第五小学校まで約585m

新宿区立落合第二中学校まで約775m

中落合第一保育園まで約336m

島忠中野店まで約2009m

REPORT

赤石 睦紀
アカイシ ムツキ
資料請求する（無料）
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TEL： 0120-851-040 0120-851-040 [通話料無料]
物件番号：akaishi395
物件名
新宿区中井２丁目 戸建て
所在地
東京都新宿区中井２丁目
交通
(1)西武新宿線「中井」駅徒歩9分
(2)東京メトロ東西線「落合」駅徒歩15分
(3)都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩13分
その他交通
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間取り
3LDK
築年月
2025年11月
延床面積
79.69m²(登記)
土地面積
74.96m²(登記)
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/インターホンTV/フローリング/ロフト/収納/システムキッチン/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/吹抜/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/3面採光/全居室収納/南面バルコニー/高機能トイレ/整備された歩道/テニスコートが近い/小学校徒歩10分以内/整形地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可
建物構造
木造
土地権利
所有権
私道面積
無
引渡し時期
相談
階建
地上2階
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
セットバック
不要
現況
空家
国土法届出
不要
販売戸数
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建築確認番号
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接道
一方
建ぺい率/容積率
50％／100％
間取り詳細
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備考
建物面積に1F車庫4.96㎡含む、
学区
落合第一小学校/落合第五小学校
落合第二中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
取引態様
仲介
管理番号
akaishi395
情報更新日
2026-06-26
次回更新予定日
随時
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